A regularização de obras é uma etapa fundamental para qualquer construção, reforma ou demolição. No Rei do Alvará, especialistas em licenciamento de obras, garantimos a emissão do Alvará de Execução de Obra Nova, Alvará de Demolição e Alvará de Reforma com agilidade e segurança jurídica, evitando multas, embargos e problemas legais.
O Que é o Licenciamento de Obras e Por Que é Obrigatório?
O licenciamento de obras é um processo legal que autoriza a execução de:
✔ Obras novas (construções residenciais, comerciais ou industriais)
✔ Reformas (ampliações, modificações estruturais ou alterações de uso)
✔ Demolições (remoção total ou parcial de edificações)
Sem o alvará de obra, você pode:
❌ Sofrer embargos e paralisações pela prefeitura
❌ Receber multas pesadas por construção irregular
❌ Ter problemas na venda ou financiamento do imóvel
Tipos de Alvarás de Obra que o Rei do Alvará Emite
- Alvará de Execução de Obra Nova
- Autoriza o início de construções do zero
- Exige projeto arquitetônico aprovado e ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)
- Alvará de Reforma
- Necessário para modificações estruturais ou mudanças de uso do imóvel
- Inclui ampliações, alterações em fachadas e instalações elétricas/hidráulicas
- Alvará de Demolição
- Obrigatório para derrubada total ou parcial de edificações
- Requer projeto de demolição e laudo técnico de segurança
Como o Rei do Alvará Garante Seu Alvará de Obra?
No Rei do Alvará, simplificamos todo o processo:
1. Análise Prévia Gratuita
Avaliamos sua documentação e indicamos exatamente o que você precisa para obter o alvará.
2. Elaboração e Revisão de Projetos
- Desenvolvemos ou adequamos projetos arquitetônicos e estruturais conforme as normas municipais
- Emitimos a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) com engenheiros credenciados
3. Protocolo e Acompanhamento
- Entregamos toda a documentação na prefeitura
- Acompanhamos todas as etapas até a liberação do alvará
4. Resolução de Exigências
Se houver pendências, cuidamos de todos os ajustes necessários para aprovação.
Por Que Escolher o Rei do Alvará?
✅ Mais de 1.000 alvarás emitidos em todo o Brasil
✅ Equipe técnica especializada (arquitetos e engenheiros cadastrados)
✅ Conhecimento das normas municipais de cada cidade
✅ Processo ágil – evitamos burocracias desnecessárias
✅ Preço justo – sem cobranças extras por trâmites
Não Comece Sua Obra Sem o Alvará!
O Rei do Alvará garante:
✔ Alvará liberado no menor prazo possível
✔ Segurança jurídica para sua construção
✔ Evitar multas e embargos por irregularidades
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